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HYPERCENTRE ROYAT, Maison 175m2 + 30 m2 avec JARDIN CLOS

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Maisons / Villas 200 m² - 6 pièces - Royat (63130)

Ref 1690VH
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Prix 285 000 HAI*

Description de l'offre

Idéalement située dans le centre Bourg de Royat , cette maison de ville de 175 m2 vous propose au RDC, 1 spacieuse entrée avec Dressing, une grande chambre (20 m2) avec salle d'eau privative, un cellier et une cave en sous-sol. A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (30 m2) avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 grand dressing, et un bureau avec une véranda attenante permettant l'accés au jardin clos et arboré (env 100m2). 1 Studio de 31 m2 indépendant complète ce bien. (Location 590€/3semaines ou 200 €/semaine). Proche de toutes les commodités (Commerces, marché, ). Proximité immédiate des écoles,… Place de Jaude à 10 min.. Construction tradionnelle (1966) avec des matériaux de qualité. Réf 1690VH. Ce bien vous est proposé au prix de 285 000 € honoraires d'agence inclus représentant 4 % du prix. Soit un Prix hors honoraires agence de 274 000€ à la charge de l'acquérueur. Classe énergétique : DPE 230D . A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63130


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1966


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 274 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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