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Appartement T3bis de 61m2 Traversant à Chamalières

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Appartements 61 m² - 3 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1714MC
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Prix 124 500 HAI*

Description de l'offre

Appartement T3 traversant de 61m2 Traversant à Chamalières, proche du carrefour Europe, très lumineux, refait entièrement, dans petite copropriété de quatre étages, au calme, proche du carrefour Europe. Au troisème étage, sans ascenceur, avec box fermé, cave et parking extérieur libre dans résidence fermée avec square arboré. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine fermée, un wc séparé, une salle de douche, deux chambres et un séjour double, avec porte fenêtre sur petit balcon. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel est au gaz.  DPE : D. Copropriété de  60 lots.Quote part annuelles de charges : 1000€. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 920€ Réf : MC Prix : 124 500€€ FAI dont 5 500€ d'honoraires d'agence inclus soit 4,62% à charge acquéreur. Votre consultant indépendant, Marie Clouvel, Gateway Immobilier RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand. Tél : 06 81 43 96 78 mclouvel@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

CLOUVEL Marie

Tél : 06 81 43 96 78

Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 60.92


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1960


Quartier Carrefour Europe


copropriété OUI


Lot n° 42


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 124 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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