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Le 63 Bergougnan à Clermont Ferrand limite Chamalières

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Appartements 43.81 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1654VH
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Prix 146 000 €

Description de l'offre

Au cœur de Clermont-Ferrand, à 15 min de la place de Jaude et limitrophe de la commune de Chamalières,"Le 63 Bergougnan" se compose de 30 appartements du 2 au 5 pièces avec de larges terrasses exposées sud alliant calme et confort. Respectant la réglementation thermique 2012 qui garantit une consommation énergétique réduite, LE 63 BERGOUGNAN est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro* ainsi que la possibilité de défiscaliser via la loi Pinel. Egalement située à 1 km du Parc de Montjuzet, cette nouvelle résidence propose des logements lumineux avec extérieurs et garages, proche des commerces et de toutes commodités (Tram, Stade, bus, cinéma, Université.). La ville de Clermont-Ferrand, capital auvergnate, est reconnue pour son dynamisme économique, culturel et sportif et son cadre de vie privilégié. Clermont-Ferrand offre à ses habitants des vues surprenantes sur le Puy de Dôme, la vitalité d'une grande cité et la possibilité de s'aérer facilement. A votre disposition pour plus d'informations sur ce programme. Appelez-moi. Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant - 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com. GATEWAY IMMOBILIER NEUF: C'est une étude personnalisée et gratuite de votre projet, Des solutions pour sécuriser votre achat et/ou votre investissement grâce à notre indice de confiance. Des programmes neufs aux meilleurs prix partout en France.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 43,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 43.81


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.45


Exposition NORD-EST


Année de construction 2019


copropriété OUI


Lot n° 241


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 788 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 146 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 804 €


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