Réseau national de consultants immobiliers
0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

LOFT - 92 m2 - Clermont-Ferrand Centre ville

< Retour

Partager sur

Coup de coeur

Loft 93.5 m² - 1 pièce - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1731VF
gallery loader
Prix 286 000 HAI*

Description de l'offre

Rénovation de 2014 trés réussie avec l'aide d'un architecte pour ce bien rare et atypique en centre ville. Il se situe Rue Colbert en rez-de-jardin dans une résidence de standing trés "Art Déco" extrêmement bien entretenue. C'est un splendide loft de 93 m2 très lumineux grâce à deux puits de lumière (construction Vigneron des années 60). Vous serez séduits par sa cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Un coin chambre séparé avec bureau intégré dans une double porte. A l'arrière une trés belle salle d'eau avec grande douche plate et coin "buanderie" vous attends ainsi qu'un WC séparé. Trés beaux parquets chêne, nombreux rangements. L'appartement peut être vendu meublé (sauf décoration des pièces d'art). Idéal primo accédant, jeunes actifs. AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Pas de garage, Quartier Résidentiel trés calme, trés proche de toutes commodités. Ce bien est actuellement loué, idéal donc un bel investissement locatif. DPE : VIERGE . Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 35 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: : 1440 € soit 120€ par mois comprenant les charges de chauffage, eau chaude, charges courantes de copropriété, taxe foncière 1720 €. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 286 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 € hors frais d'agence. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Réf: 1731VF . Gateway immobilier - Valérie FERRIE- RSAC 829 043 066 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 33 56 69 94 vferrie@gateway-immobilier.com.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

FERRIE Valérie

Tél : 0633566994

Adresse mail : vferrie@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 93,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 93.5


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1961


copropriété OUI


Lot n° 86


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de admin. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à admin. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant admin. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Clermont-Ferrand (63000)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Loft Clermont-Ferrand (63000)

* Honoraires d'Agences Inclus

Contact


Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite. 

Se connecter

Adhérents