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Ensemble immobilier 214 m² Menat 63560

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Maisons / Villas 214 m² - 10 pièces - Menat (63560)

Ref 1740SR
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Prix 97 000

Description de l'offre

Nouveauté ! Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à plusieurs espaces aménageables : 400 m² de surface utile ! Une maison d'habitation de 164 m² se compose d'une très grande Pièce à vivre de 41 m² qui dessert un Espace repas de 16 m² , une Cuisine de 8 m² et un Salon de 18 m² (avec double vitrage). Un très bel escalier vous emmène au 1er étage où se trouve 5 chambres de 10 m², 11 m², 15 m², 15 m² et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.5 m² avec toilettes. Sous les toits se trouve un bel espace aménageable de 56 m². La cuisine donne accès à une cour intérieure dans laquelle se trouve une dépendance comprenant des toilettes, une douche, un espace buanderie, un local chaudière et bois. La deuxième maison située dans cette cour, se compose au rez-de-chaussée d'un très grand garage de 50 m² avec au dessus un appartement de 50 m² entièrement refait ! Un couloir dessert une chambre de 9.5 m², une cuisine de 13.5 m², un salon de 13 m², une salle d'eau de 3 m² et des toilettes séparées. Cet appartement, idéal pour la location, est équipé de double vitrage. Ces 2 maisons sont sur un grand terrain de 2 985 m² au calme, car derrière la maison, qui se termine par un ruisseau ! Un garage en bord de route vous permet un stationnement simple et un bel espace supplémentaire : 51 m² et 1er étage 51 m² aussi ! De travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison principale mais elle est habitable de suite. Tout à l'égout DPE B !!! Ce bien vous est proposé au prix de 97 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 7.7 % du prix. Prix hors honoraires agence de 90 000€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

BOILOT Jacques

Tél : 0695047318

Adresse mail : jboilot@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63560


Surface habitable (m²) 214 m²


surface terrain 2 985 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Taxe foncière annuelle 208 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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