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F3-F4 de 65 m2 avec VUE PANORAMIQUE BALCON et GARAGE

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Appartements 65.08 m² - 4 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1748VH
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Prix 146 000 HAI*

Description de l'offre

Superbe appartement F3-F4 de 65 m2 situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, d’un immeuble Rue Pierre et Marie Curie à Chamalières, avec balcon, sans vis à vis et bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur Chamalières-Royat, Clermont Ferrand et le parc de Montjuzet. Appartement en cours de rénovation complète. Il se compose d'un espace de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon, 2 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC. Un garage et 1 cave complètent ce bien. Idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, crèches, commerces, …) Réf 1748VH. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 38 lots. Quote part annuelles des charges : 1800 € comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage avec compteurs individuels de chaleur et l'eau chaude et froide. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 146 000 € honoraires d'agence inclus représentant 4,26% du prix. Soit un Prix hors honoraires agence de 140 000€. à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : DPE 154D. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clermont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 65,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.08


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.25


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 50


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Charges 159 €


Taxe foncière annuelle 1 109 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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