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Maison de ville de 155m2 avec terrasse de 100m2 et jardin à Cournon d'Auvergne

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Coup de coeur

Maisons / Villas 155 m² - 6 pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

Ref 1770MC
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Prix 294 000 HAI*

Description de l'offre

Maison de ville de 155m2 sur un terrain de 600m2 située au cœur de Cournon d'Auvergne. Cette maison très lumineuse offre un bel espace extérieur de 350m2 avec vue, mais aussi trois grands garages. Pour la partie habitation, au rez de chaussée: une entrée, une pièce de 21m2 pouvant être un bureau, une chambre, ou une cuisine d'été...et une réserve- chaufferie. Au premier étage, un hall dessert un séjour de 24m2, un wc, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée de 28m2 donnant sur une terrasse de 100m2, un bureau et une chambre de 9,50m2. Au deuxième étage, deux chambres de 14 et 12m2 et un wc. Idéalement située, conviendrait parfaitement à un travailleur indépendant, proche de tous commerces, transports en communs, écoles, collège et lycée. Fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière à ventouse. Taxe foncière: 2157€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Réf:MC Prix: 294 000€ FAI. dont 14 000€ d'honoraires d'agence inclus soit 5% à charge acquéreur. Votre consultant indépendant, Marie CLOUVEL, Gateway Immobilier RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand. Tél: 06 81 43 96 78 mclouvel@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

CLOUVEL Marie

Tél : 06 81 43 96 78

Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Quartier Vieux Cournon


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 157 €


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