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Maison de Bourg T5 91 m2 à MENAT 63560

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Maisons / Villas 91 m² - 5 pièces - Menat (63560)

Ref 1735JB
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Prix 49 000 HAI*

Description de l'offre

Idéal investisseur, charmante maison de bourg situé au coeur du bourg de Menat (63560).Idéale pour passer les soirées d'été , elle dispose d'une cour intérieure d'environ 50 m2 ,d'un garage (24m2) attenant et d'une grande cave voutée (18m2). Architecture typique du pays des Combrailles , avec cuisine et office à droite de l'entrée (14m2) , à gauche le séjour salon (20 m2). Un WC et une douche complètent le rez de chaussée. On peut accéder au garage par la cuisine. Composée de 2 niveaux , l'escalier donnant accés à l'étage prolonge l'entrée , A l'étage , on trouve 4 chambres d'environ 8 m2 et une salle de bain avec baignoire et WC. Un rafraichissement est à prévoir mais l'ensemble est trés correcte. Cette maison a un trés beau potentiel, elle saura séduire autant pour une habitation principale que pour un investissement locatif saisonnier ou simple. DPE vierge car les consommations ne sont pas exploitable . Prix de vente 49 000 € FAI dont honoraires charges acquereur 5000€ TTC JBOILOT Gateway immobilier 0695047318

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

BOILOT Jacques

Tél : 0695047318

Adresse mail : jboilot@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63560


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 44 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,36 %


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