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VENTE - MAISON 197 m² - 5 chambres - COMMENTRY

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Maisons / Villas 197 m² - 7 pièces - Commentry (03600)

Ref 1768CR
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Prix 234 000 HAI*

Description de l'offre

Belle maison de caractère (1841) spacieuse et lumineuse avec son parc de 1060 m² plein de charme. La porte franchie, vous découvrirez en rez-de-jardin une entrée, une salle à manger avec cheminée en marbre surmontée d'une baie vitrée qui inonde la pièce de lumière du matin jusqu'au soir, et une cuisine d'environ 14 m² avec accès au jardin pour profiter des beaux jours. Toujours de plain-pieds, la visite se poursuit avec le grand salon et sa cheminée en marbre, son magnifique parquet et de belles moulures... Une chambre avec salle d'eau est prévue à ce niveau, elle donne directement sur la terrasse et le jardin... L'escalier en chêne nous emmène à l'étage où vous trouverez 4 autres chambres avec placards (de 16m² à 20 m²), une grande salle de bain, douche et la aussi les planchers sont superbes!!! Pour terminer la visite, un petit tour au sous sol (110 m²) composé de 5 magnifiques caves voutées dont 2 pour une bonne conservation du vin. Située au meilleur endroit de Commentry, à la fois le calme de la campagne et les avantages de la ville, cette maison est parfaite... Si vous aimez les belles demeures vous aurez le coup de foudre. Le + : 110 m² de combles à aménager si besoin Le prix affiché tient compte des honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000€ ( % du prix net vendeur) Contact : Christine RELIANT Conseiller immobilier indépendant au 06 99 40 11 00 Mail : creliant@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

RELIANT Christine

Tél : 06 99 40 11 00

Adresse mail : creliant@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03600


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 1 060 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue parc et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1841


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Commentry (03600)

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