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Autre 87 m² - Clermont-Ferrand (63100)

Ref 1970JB
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Prix 800 € CC*

Description de l'offre

IDEAL PROFESSSIONS LIBERALES. AVANTAGES ZONE FRANCHE .Ces locaux peuvent accueillir 2 ou 3 praticiens. Situés au premier étage d'un important centre commercial, ces bureaux sont repartits avec une aire d'acceuil reception + couloir permettant de complément de salle d'attente, d'une salle d'attente, de deux bureaux avec espace sanitaire indépendants de 19 m2 environ, et de 13 m2 environ, un espace administraitif de 12 m2 environ avec une aire de reserve ( archive ou autre ) , d'un WC. Loyer mensuel 800 € ht /mois charges comprises (loyer hors charges 200 € HT, charges 600€ . incluant entretien chauffage des parties communes, stationnement, entretien espace vert.). Bail professionnel ou commercial .Les avantages sont nombreux , d'abord au niveau fiscal puisque situé en zone franche on retrouve vite l'intêret, ensuite le fait d'être dans un centre commecial génère un flux de population énorme dont la zone d'attirance est Riom, Cébazat, Blanzat, Sayat , Clermont-Ferrand, Gerzat, Aulnat , de catégories socio professionnelles CSP trés diverses,pas de problèmes de parking pour les clients, il y a suffisament de places , les locaux sont sécurisés et entretenus, ensuite nous sommes sur un quartier qui est en profonde mutation, plusieurs grandes entreprises viennent d'y installer leur siège, Plusieurs activités sont présentes dans cette structure ,(cabinet infirmier, agence immobiliere, securité sociale, avocats. . . . Idéal pour des profession de santé, professions libérales, notaires ou autres. . . . . plus d'informations sur ce bien, n'hesitez pas à nous contacter JBOILOT, Gateway immobilier port 0695047318 ou bureau (appel 24H/24) 09 70 406 309

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BOILOT Jacques

Tél : 0695047318

Adresse mail : jboilot@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 87 m²


Meublé Non renseigné


Quartier CLERMONT NORD


Loyer CC* / mois 800 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Clermont-Ferrand (63100)

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