Description de l'offre
Elégance provençale, pour cette maison située à Pérignat –les-Sarliève(63170) à proximité de Clermont Ferrand. Dès l'entrée de beaux volumes s'offrent à vous avec un séjour/salon de 34m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. En extension une véranda de 27m² vient compléter les pièces de vie. Une cuisine équipée de 28m² ouverte sur le séjour et la véranda. La couleur lavande s'invite de-ci de-là en créant une atmosphère de vacances, des fresques figuratives représentent des scènes provençales .Toujours au rez-de-chaussée, un premier WC , un vestiaire, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau attenante et un WC permettent de recevoir des amis en préservant une quasi indépendance. Un escalier en bois ouvert sur le salon permet d'accéder à l'étage, un dégagement de 11 m2 permet de contempler les beaux volumes des pièces à vivre et d'accéder à la partie nuit. On y trouve trois chambres d'environ 10 m2 équipées de rangement avec placards coulissants dont une donne accès à une grande terrasse de 20 m2 , idéale pour des petits déjeuner Tropéziens. Un bureau de style "indus" permet l'accès à une grande salle de bains de 19 m2 équipée d'une baignoire, et d'une grande douche italienne .Des meubles aux couleurs vert anis jouent l'équilibre parfait de la fonctionnalité et du caractère de la demeure. (un meuble double vasque, un meuble vasque simple, et 2 meubles de service), une robinetterie style retro confère à l'ensemble son élégance. Un escalier métallique permet d'accéder au 3ème niveau. Il s'agit d'une extension en bois de douglas accueille une chambre de 20 m2 avec un balcon qui s'ouvre sur le panorama de Gergovie. Quelques vignes viennent renforcer l'esprit méditerranéen du lieu. Un garage équipé de portes sectionnelles électriques permet de stationner 2 voitures. Le jardin est agrémenté par une imposante fontaine , un cabanon de jardin vient accommoder le potager. PRIX DE VENTE : 399 000 € FAI dont honoraires agence inclus 5% Clément CASTELAIN Gateway immobilier Consultant immobilier indépendant RSAC CLERMONT FD Port 06 12 01 66 53
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Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clement
Tél : 0612016653
Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com
