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Local d'activité 290 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1829CC
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Prix 1 670 € / mois CC*

Description de l'offre

Loue local à usage commercial ou d'activité 290m² limite Clermont-Fd - Chamalières Lieu disposé en 4 cellules fonctionnelles . Un atelier d'activité principal de 160m², propre et lumineux, une chambre froide de 34m², un bureau 26m², et une pièce de 52m² pouvant faire office de magasin, bureau ou salle archive. Ce lieu offre également un espace vestiaire, wc et kitchenette très pratique pour de potentiels employés/travailleurs Une belle vitrine de 12m x 2m mettra en avant votre commerce. Ce local dispose d'un emplacement stratégique en corner et en termes de passage. Il pourrait parfaitement convenir pour un commerce (boulangerie, fleuriste, bureau d'études) ou également comme un local de production. La taxe foncière 2733€ et le loyer est de 1970€ HT Charges comprises A votre disposition pour toutes informations complémentaires Contact: Gateway immobilier Clément CASTELAIN, Consultant immobilier indépendant Tel: 06 12 01 66 53 Immatriculé au RSAC 852 449 370 CLERMONT-FD

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

CASTELAIN Clement

Tél : 0612016653

Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 63000


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 290


Loyer 1 670 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 340 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €


Taxe foncière annuelle 2 733 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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