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F3 de 76 m2 - QUARTIER ORADOU - LA PARDIEU À CLERMONT FERRAND

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Exclusivité

Appartements 76.57 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1844VH
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Prix 131 000

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ votre futur appartement de 76m2 avec grand BALCON (env 5 m2) et GARAGE FERMÉ au coeur d'un quartier TRÈS CALME et résidentiel, rue de la gantière au sud de clermont ferrand. Une spacieuse entrée dessert le séjour de 18 m2, la cuisine de 15m2. Ces 2 pièces ont un accès au balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres (9 et 11,5 m2), 1 salle de bains, 1 Dressing et 1 WC indépendant. Nombreux rangements. Un garage fermé de 19 m2 complète ce bien. Proche de toutes commodités (Centre Commercial de La Pardieu , Lycée Lafayette et Patinoire). Clermont Ferrand centre est à 5 min. À 2 pas du Tram et des bus. Accès autoroutes aisé. Réf : 1792VH. Ce bien vous est proposé au prix de 131 000€ honoraires d'agence inclus représentant 4,8% du prix. Soit un Prix hors honoraires agence de 125 000€. à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : DPE D227. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 64 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: : 1900€ soit 158 € par mois. comprenant les charges d' eau froide et charges courantes de copropriété.Pas de procédure en cours. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clermont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 76,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 76.57


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1980


copropriété OUI


Lot n° 84


nombre de lots 64


Quote Part annuelle des charges 1 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 269 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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