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Exceptionnel : Une maison d'architecte à Montluçon - Désertines

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Maisons / Villas 152 m² - 6 pièces - Désertines (03630)

Ref 1858IB
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Prix 172 000 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose cette maison d'une architecture somptueuse de plus de 157 m2 habitable. Chaque pièce comporte un cachet exceptionnel... Une pièce de vie de plus d'environ 35 m2 avec une "bow windows", un salon "bar" pour des soirées conviviales,  une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 25 m2 et 4 chambres désservies par deux salles de bain... une avec douche pour la simplicité, l'autre avec baignoire pour vous relaxer. Des parquets en chêne, un insert, un chauffage par géothermie... et pleins d'autres surprises. Le sous sol de 80 m2 vous permettra de garer votre véhicule mais egalement de bricoler, de ranger, d'aménager une cuisine d'été...  Un terrain clos et arboré de 1475 m2, proche des commerces, arret de bus... Désertines est en périphérie de Montlucon et fait partie de l'unité urbaine de cette ville. La gare la plus proche est celle de Montlucon. Située à moins de 300 km de PARIS. Le prix affiché tient compte des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7 000 €. Venez visiter ce bien exceptionnel, contactez moi : Isabelle Bonneaud Conseiller immobilier indépendant au 06 72 00 46 06 Mail : ibonneaud@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

BONNEAUD Isabelle

Tél : 06 72 00 46 06

Adresse mail : ibonneaud@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03630


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 1 475 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Désertines (03630)

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