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F3 bis contemporain de 68 m2 avec garage Quartier piscine Chamalières

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Coup de coeur

Appartements 67.52 m² - 3 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1863VH
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Prix 146 000 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré pour ce F3 bis traversant de 68 m2 entièrement rénové en 2014 et 2017 (électricité refaite à neuf), au 2ème étage d'une résidence proche de la piscine de Chamalières. Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 24m2, une cuisine séparée toute équipée avec loggia. 2 chambres de 10 m2. Grand dressing. Salle d'eau et WC séparé. DÉCORATION CONTEMPORAINE soignée. 1 GARAGE individuel fermé et 1 grande cave (9 m2) complètent ce bien. Chauffage collectif gaz. Aucuns travaux à prévoir ni dans l’appartement, ni dans la résidence. (étanchéité toiture 2013). Quartier résidentiel très recherché pour son calme et sa proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, piscine…). Centre de Chamalières et Place de Jaude à 15min à pieds. Réf : N° 1863VH. Ce bien vous est proposé au prix de 146 000€ honoraires d'agence inclus représentant 4,29% du prix. Soit un Prix hors honoraires agence de 146 000€. à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : DPE E312(Diags non refait après le changement des fenêtres par du double vitrage.) Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 32 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: : 2193 € soit 182 € par mois. comprenant le chauffage, Eau chaude et froide et charges courantes de copropriété.Pas de procédure en cours. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clermont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 67,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 67.52


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.9


Exposition OUEST


copropriété OUI


Lot n° 52


nombre de lots 32


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Charges 182 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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