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Maison 4 chambres 1 bureau 161 m2 à Pont du château

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Maisons / Villas 161 m² - 6 pièces - Pont-Du-Château (63430)

Ref 1868BC
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Prix 294 000 HAI*

Description de l'offre

Situation exceptionnelle pour cette maison de 161 m2 de construction traditionnelle (1975), située dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme et sa proximité de toutes les commodités de Pont du Château. Au rez de chaussée une entrée de 19 m2 avec rangement, 2 chambres 10 et 15 m2 une chaufferie 1 wc indépendant, au 1er étage vous serez séduits par son agréable et lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour 41 m2, 2 chambres 11 et 12 m2 1 bureau avec rangement, une salle de bain, un wc indépendant, dans les combles aménageables 1 pièce déjà existante office de salle de jeux. Le tout sur un terrain de 640 m2 clos et arboré. Volets roulants électriques fenêtres pvc double vitrage. Chauffage fuel.DPE E 309 GES G 92. Au prix de 294 000 euros et ce inclus 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur réf 1868BC. A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez-moi Gateway immobilier Béatrice COTTE consultant indépendant 0624426776 bcotte@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63430


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 640 m²


Surface loi Carrez (m²) 161


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe d'habitation 1 409 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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