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Appartement 145 m2 Aulnat

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Appartements 145 m² - 6 pièces - Aulnat (63510)

Ref 1876BC
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Prix 136 500 HAI*

Description de l'offre

En exclusivité Gateway immobilier vous propose, cet appartement de 145m2 dans le centre d’Aulnat, proche de toutes les commodités. Cet appartement est divisible en 2 partie déjà excitante 1 appartement F4  de 105 m2, et 1 F1 de 34 m2 que vous pouvez louer 400 euros par mois charge comprise ou rouvrir la porte intérieur qui fait communiquer les deux appartements pour profiter de 145 m2. F4, une grande entrée de 11 m2 en carreau ciment vous accueille, 3 chambres 15, 15 et 11 m2 en parquet, et plusieurs rangements, une cuisine  de 6 m2  un séjour lumineux de 28 m2 et sa cheminée en marbre parquet d’origine en chêne, une salle de bain un wc indépendant, une verrière de 6 m2 complète cet appartement, fenêtres PVC double vitrage. F1, une cuisine séparée de 8 m2 une pièce de 20 m2 avec sa cheminée et une salle de bain avec wc de 6 m2. 2 caves sont disponibles pour ces 2 biens.  Ils vous sont proposés au prix de  136 500 euros et ce inclus 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. DPE 330 E, quote part annuelles  des charges 2400 euros (208 euros par mois), comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien courant et les charges communes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 7. Pas de procédure en cours. Réf 1876BC. A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez-moi Béatrice COTTE Gateway immobilier consultant indépendant 06 24 42 67 76 bcotte@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63510


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 145


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1934


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 2 400 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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