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 CHARMANT 3 PIÈCES au calme et très bien situé BEAUMONT

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Appartements 69 m² - 3 pièces - Beaumont (63110)

Ref 1893EZ
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Prix 136 000 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose ce charmant appartement de type 3 qui se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.  Cet appartement se compose d’un salon-séjour de 29m2, d’une cuisine semi-ouverte de 8 m2, d’une chambre de 14 m2 avec placard ainsi que d’une autre chambre de 10 m2 et d’une grande salle de bain avec baignoire de 6m2. Au sein d'un quartier calme et résidentiel, ce bien saura vous séduire par sa praticité au quotidien. Toutes les commodités se trouve à quelques pas et Clermont-Ferrand est à 10 min. Cet appartement est très bien agencé, spacieux et très lumineux. Chaque pièce de l'appartement possède une fenêtre. Des travaux d'isolation extérieur ont été effectué sur la façade en 2017. Le chauffage est individuel au gaz.  Il possède également un grand garage fermé où vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules. Le garage se trouve au sous-sol d'un parking sécurisé. Une cave fait également partie intégrante du bien. Ce bien est idéal pour les investisseurs et les primo accédant souhaitant acquérir un bien à très faible charges. La taxe d'habitation est également un élément déterminant puisqu'elle n'excède pas les 900€/an. Ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer !  Quote-part annuelle de charges : 720 € soit 60 €/mois comprenant les charges courantes (assurance, charges générales, garage et eau froide). Ce bien vous est proposé au prix de 136 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 4,62 % du prix de vente TVA incluse. Prix hors honoraires agence 130 000 €.  Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. Nombre de lot : 3. Aucune procédure en cours. Restant à votre disposition pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacter. Gateway immobilier Elkhansaa ZEMRANI - RSAC 750 972 614 Clermont-Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 25 59 46 71 - ezemrani@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

ZEMRANI Elkha

Tél : 06 25 59 46 71

Adresse mail : ezemrani@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63110


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69.29


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 995,38 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Beaumont (63110)

* Honoraires d'Agences Inclus

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