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APPARTEMENT 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES, BOULEVARD COTE BLATIN - CLERMONT-FERRAND

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Appartements 87 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1924EZ
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Prix 156 500 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose cet appartement de type 4 sur le Boulevard Cote Blatin, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 6 étages.Proche de la Gare de la Rotonde, de l'Ecole d'Architecture, de l'Ecole Supérieur d'Art et des Facs. Cet appartement est composé de 2 grandes chambres de 13 m2 et d' 1 autre chambre de 10 m2. Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisne de 10 m2 sur la plus petite chambre qui est adjacente pour créer une belle cuisine ouverte avec salle à manger. La cuisine possède un balcon. La salle de séjour de 20 m2 est doté de fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Un vaste hall d'entrée de 10 m2 distribue les pièces de manière fluide. Quelques travaux de rafraîchissemnet sont à prévoir. Ce bien à fort potentiel est ideal pour un investissement locatif ou pour une famille. A visiter! Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur de frais. Un GARAGE fermé ainsi qu'une cave complète ce bien. Proximité à toutes les commodités. L'accès au tramway se fait en 5 mn à pied. Le centre-ville est à peine à 10 mn. Classe énergétique : D 218 kWh ep/m2 . an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 149 000 €. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 21 . Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2591 € soit 216 € par mois, comprenant les charges garage, bâtiment, eau froide, eau chaude, ascenseur, concierge et charges courantes de copropriété. Pas de procédure en cours. Restant à votre disposition pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacter. Gateway immobilier Elkhansaa ZEMRANI - RSAC 750 972 614 Clermont-Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 25 59 46 71 - ezemrani@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

ZEMRANI Elkha

Tél : 06 25 59 46 71

Adresse mail : ezemrani@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1975


Quartier LA ROTONDE


copropriété OUI


Lot n° 84


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 2 591 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 149 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

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