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F4 STANDING DE 97 m2 CARREFOUR EUROPE à Chamalières avec balcon fermé et parking

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Appartements 97.54 m² - 4 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1928VH
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Prix 338 000 HAI*

Description de l'offre

Magnifique APPARTEMENT CONTEMPORAIN F4 de 97m2 situé CARREFOUR EUROPE à Chamalières dans une résidence STANDING. L'appartement se situe au 1 er étage avec ascenseur et bénéficie d'une double exposition. Une spacieuse entrée avec DRESSIND dessert une très agréable et lumineuse pièce de vie de 47 m2, 1 cuisine de très belle facture. Ces 2 pièces de vie ont un accès à la loggia fermée( 5,67m2). La partie nuit se compose de 2 chambres, d'1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. RÉNOVATION COMPLÈTE de l'appartement en 2019 (Electricité, volets roulants électriques, Cuisine, Salle d'eau) avec des matériaux de très belle qualité. Chauffage individuel. Un GARAGE FERMÉ dans un sous sol sécurisé et 1 cave complètent ce bien. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Faibles charges : Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Les transports en communs aux pieds de la résidence. La place de Jaude ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15 min. à pieds. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 325 000€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Réf: 1905VH. Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 97,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 97.54


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 1


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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