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Coup de coeur Maison de bourg REFAITE À NEUF - BEAUMONT

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Maisons / Villas 98 m² - 5 pièces - Beaumont (63110)

Ref 1941VH
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Prix 169 000 HAI*

Description de l'offre

Rénovation complète très réussie pour cette maison de bourg de 98 m2 (3 niveaux) située à Beaumont. Au RDC, une spacieuse pièce de vie de avec cuisine ouverte de 44m2. Le 1 er niveau vous offre 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Le 2 eme niveau quant à lui propose une spacieuse 3 eme chambre sous les combles. Rénovation complète de la maison en 2019 (Electricité, RJ45,Huisseries, Isolation, Cuisine, Salle d'eau) avec des matériaux de très belle qualité. Toiture et gros oeuvres en parfait, état (Toiture révisée, cheneaux neufs, ravalement 2018). Chauffage par Poele à granulés et convecteurs radiants. Quartier recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Les transports en communs sont à 50m de la maison. La place de Jaude ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15 min. . Accès autoroutes aisé. Réf : 1941VH. Classe énergétique : DPE vierge . Ce bien vous est proposé au prix de 169 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur( 6 500€ représentant 4 % du prix). Prix hors honoraires agence de 162 500€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Gateway immobilier Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63110


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Année de construction 1870


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 162 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 332 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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