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Grande maison avec terrasse à acheter à Cournon-D'Auvergne

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Maisons / Villas 125 m² - 6 pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

Ref 1976BC
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Prix 260 000 HAI*

Description de l'offre

Avec l'agence Beatrice COTTE, portez-vous acquéreur d'une maison F6 accompagnée d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Cournon-D'Auvergne. L'espace intérieur se constitue d'une salle de bain, un coin salon de 22m², un espace cuisine et 4 chambres. Sa surface plancher intérieure totalise à peu près 125m². L'achèvement de la construction remonte à 1970. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, la villa s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 40m² pour passer d'agréables moments en extérieur. Le grand terrain de 1160m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. Le logement s'accompagne d'une aire de parking qui facilitent le stationnement et des garages au nombre de 2, possibilité d'aménager un coin vie en rez de chaussée.Le chauffage est par pompe à chaleur eau-eau, très respectueux de l'environnement.une cave un cellier une chaufferie complètent ce bien. DPE C Le prix est fixé à 260 000 €, et ce inclus les frais d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreurs. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est de 1 507 € pour les 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 126 euros mensuels. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Beatrice COTTE 06 24 42 67 76 si cette propriété a retenu votre attention. Ce logement convient tout à fait à une famille.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 1 200 €


Taxe foncière annuelle 1 507 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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