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 F2 de 39 m2 ave garage + place de parking

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Appartements 39.05 m² - 2 pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

Ref 1992VH
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Prix 101 000 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose cet appartement F2 de 39 m2 situé au 2 ème étage/ 3 d'une petite résidence (10lots) bien entretenue, avenue de la liberté à Cournon D'auvergne. Vous profiterez d'un agréable et lumineux séjour (16m2), d'1 cuisine séparée, d'1 chambre avec rangements ( 10m2), d'1 salle d'eau avec WC.

Le chauffage est collectif (Contrat P1P2P3). Aucuns travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

(Travaux importants d'isolation et d'étanchéité sur le toit terrasse en 2019)

Emplacement proche du centre de Cournon, et proche commodités

Accès facile aux autoroutes

Proximité T2C

1 Place de parking et 1 garage +cave complètent ce bien.

Importants travaux d’isolation et d’étanchéité sur toiture terrasse réalisés en 2019.

Biens soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 10 lots.

Quote part annuelles des charges : 653 € comprenant les charges courantes de copropriété , Chauffage et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts .

Pas de procédure en cours.

Ce bien vous est proposé au prix de 101 000 € honoraires d'agence inclus (Honoraires inclus 6 000€) .

Soit un Prix hors honoraires agence de 95 000€.

à la charge de l'acquéreur.

Classe énergétique : DPE 276E.

A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Réf 1992VH.

Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clermont Ferrand.

Consultant immobilier indépendant-

06 86 17 11 33 -

vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 39,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Année de construction 1969


copropriété OUI


Lot n° 56


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 653 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 101 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %


Taxe foncière annuelle 722 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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