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Appartement F3 de 59.24m² avec Balcon et garage Proche facultés

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Sous Compromis Exclusivité

Appartements 59.24 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2011PC
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Prix 130 000 HAI*

Description de l'offre

S'installer dans un appartement sur la ville de Clermont-Ferrand. Il s'agit d'un appartement traversant se trouvant au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Son espace intérieur se compose : d' 1 salon avec parquet de 15m2, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau avec douche. Le bien s'accompagne d'une cave double. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres alu à double vitrage thermique et phonique. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon donnant sur espaces verts. Vous bénéficierez également depuis le salon, d'une vue panoramique sur la chaîne des Puys.

L'habitation donne accès à un garage privatif de 12m² qui garantit la sécurité de votre voiture.

Pour les balades entre amis ou en solitaire, le Square Abbé Toury est à moins de 400 mètres. Commerces tels que pharmacie, boulangerie, boucherie, banques, écoles, dessertes bus et train sont à proximité de ce bien.

.Le prix de vente est fixé à 130 000 euros (dont 6000 € d'honoraires agence). Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 978 € par an.

Si vous voulez en savoir plus, ou recevoir le lien de la visite 360° vous pouvez contacter votre agence immobilière Pierre CHARBOTIER au 06.43.35.21.52 ou pcharbotier@gateway-immobilier.com .Bon choix pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement.

Information copropriété :14 lots pas de travaux prévus - pas de procédure en cours

Charge de copropriété : 864€ par an

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHARBOTIER Pierre

Tél : 0643352152

Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 59,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,24 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Parking et rue + cote de Chanturgue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.11


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 864 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 124 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 978 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Clermont-Ferrand (63000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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