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Appartement de 38.87m² avec Balcon dernier étage à vendre à Gerzat

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Appartements 38.87 m² - 2 pièces - Gerzat (63360)

Ref 2044PC
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Prix 88 000 HAI*

Description de l'offre

Dans la ville de Gerzat, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement. L'espace intérieur mesurant 38.87m² est composé d'un coin salon de 19m², un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon d'une surface de 7.58m², ce qui porte la superficie de l'ensemble à 46.45m². Appartement au dernier niveau sur 1 ; pas d'ascenseur dans le bâtiment. La construction s'est achevée en 2009. La propriété vous fait profiter de 2 emplacements de parking privatifs. Pour les balades entre amis ou en solitaire, le Parc du Galion est à moins de 200 mètres. Le prix de mise en vente est de 88 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 565 € par an, soit plus ou moins 47 euros mensuels. Vous pouvez contacter Pierre CHARBOTIER si vous voulez en savoir plus. Si vous recherchez un investissement locatif rentable, n'hésitez pas à visiter.

Bien soumis au statut de la copropriété:

n°de lot 47

Nombre de lots : 148

Charges de copropriété 770 €

Pas de procédure en cours.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHARBOTIER Pierre

Tél : 0643352152

Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63360


Surface habitable (m²) 38,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,87 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Parking


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 47


nombre de lots 148


Quote Part annuelle des charges 770 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 565 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gerzat (63360)

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