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Clermont Fd (63), hyper centre, appart F4, 3 chres, garage dble, terrasse sud 26 m2, cave. 445360 euros

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Appartements 115 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1986SS
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Prix 445 360

Description de l'offre

Exclusivité, Clermont Ferrand hyper centre, magnifique appartement F4 avec terrasse sud de 26 m2, dans une résidence sécurisée de standing, proche des commodités et des transports (Bus, Taxi, Tramway). D'environ 115 m2, il se compose d'un vaste séjour double - salle à manger (44 m2), d'une cuisine de belle facture équipée et ouverte. La partie nuit dispose de 3 belles chambres avec penderies murales, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Un garage individuel double et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants éléctriques, parquet bois et carrelage au sol. Prestations haut de gamme !!! DPE : D. Taxe foncière : 2100 euros. Charges annuelles : 2160 euros. Soumis au statut de la copropriété, 40 lots, pas de procédure en cours, ce bien vous est proposé au prix de : 445 360 euros Frais d'agence Inclus à la charge du vendeur soit 3% d'honoraires agence. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bel appartement, alors n'hésitez pas, vous pouvez me joindre : Sandra Scattolini 06 87 52 38 78. Consultante immobilier indépendant, RSAC 793 080 045, annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

SCATTOLINI Sandra

Tél : 0687523878

Adresse mail : sscattolini@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1992


copropriété OUI


Prix de vente 445 360 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 104 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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