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 Immeuble Riom (63200) 3 appartements

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Immeuble 220 m² - 10 pièces - Riom (63200)

Ref 2040EC
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Prix 210 000

Description de l'offre

Idéal investisseurs. Riom. Rendement locatif de 7%. Immeuble loi Malraux (en zone protégée) comprenant 1 studio de 25m² au rez-de-chaussée, 1 F2 bis de 60m² au premier étage, 1 F2 bis de 67 mé au deuxième étage et 1 F3 bis de 64m² au troisième étage pour une superficie totale habitable de 220 m². Chauffage individuel électrique. Proche de tous commerces et toutes commodités. La taxe foncière est de 2403 €. Tous les appartements sont loués sauf le studio. Le montant des loyers est actuellement 1 230 € / mois soit 14 760 € / an. DPE : Cet immeuble n'est pas soumis au DPE. Les travaux doivent être réalisés en accord avec les bâtiments de France et peuvent être défiscalisés. Le prix de vente est de 210 000 € TTC (HAI) dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente TTC. Contactez dès à présent au 0609563977 Eric Chabrier, votre consultant Gateway immobilier, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 414615930.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHABRIER Eric

Tél : 06 09 56 39 77

Adresse mail : echabrier@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63200


Ville Riom


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Murs mitoyens 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 198 285,71 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %


Taxe foncière annuelle 2 403 €


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