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Exclusivité

Maisons / Villas 165 m² - 6 pièces - La Chapelle-Agnon (63590)

Ref 2047PB
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Prix 146 000

Description de l'offre

Exclusivité, corps de ferme entièrement rénové situé en plein coeur du Parc Naturel du Livradois Forez.

Gateway Immobilier vous propose en exclusivité ce très beau corps de ferme rénové de 165 m2 habitables dans un havre de verdure et de calme très proche de La Chapelle-Agnon. Toiture et charpente en très bon état dans la pure tradition locale. Une grande pièce à vivre de 36 m2 en demi-niveau avec grande baie vitrée donnant sur une agréable et spacieuse terrasse dont la vue sur les monts du Forez vous enchantera. Cuisine ouverte de 20 m2 avec sa propre terrasse coin repas de plain pied sur l’extérieur. Une chambre de 18 m2 avec WC et salle d’eau séparé complètent ce niveau de plain pied. A l’étage 2 chambres, une de 27 m2 et une autre de 20 m2 avec dans son prolongement un atelier d’art de 35 m2 avec une belle vue. Possibilité d’agrandir la partie habitable dans les combles. La mise aux normes de l’assainissement est à prévoir. Chauffage électrique à accumulation ainsi qu’un poële à bois. CE : E276 - GES : B8. Terrain attenant de 626 m2 et sont également inclus plusieurs parcelles de terrains non attenants représentant un total de 5 300 m2 supplémentaires. Cette propriété vous est exceptionnellement proposée au prix de 146 000 euros TTC et frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite contacter Patrick BERIOUX, consultant immobilier indépendant au 06 89 18 34 93 ou pberioux@gateway-immobilier.com

  

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BERIOUX Patrick

Tél : 0689183493

Adresse mail : pberioux@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63590


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 626 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue BELLE VUE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €


Taxe foncière annuelle 251 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Chapelle-Agnon (63590)

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