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CHAMALIERES, appartement T3 rénové, 80 m2, 3ème dernier étage, terrasse, box, grenier. 244400 euros FAI.

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Appartements 80 m² - 3 pièces - Chamalières (63400)

Ref 2054SS
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Prix 244 400 HAI*

Description de l'offre

Chamalières, très bel appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, rénovation à neuf, moderne, complète en 2018. Lumineux, très fonctionnel de 80 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée, sous forme d'écrin de verdure, à proximité du parc Bargoin et des transports en commun (Clermont Fd). Composé d'un vaste séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis. La partie nuit comporte 2 chambres,wc indépendant, une salle d'eau-buanderie, dressing entièrement aménagé. Les fenêtres doubles vitrages pvc, volets roulants eléctriques, isolation phonique et thermique, chauffage individuel au gaz, électricité refaite. Un stationnement couvert fermé, un grenier viennent compléter ce bien. DPE : D. Taxe foncière : 1334 euros. Charges mensuelles : 160 euros. Soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 244 400 euros Frais d'agence Inclus charge acquéreur soit 4% (235000 euros net vendeur ) d'honoraires agence. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bel appartement, alors n'hésitez pas à me contacter Sandra Scattolini : 06 87 52 38 78. Consultant immobilier indépendant, RSAC 793 080 045, annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

SCATTOLINI Sandra

Tél : 0687523878

Adresse mail : sscattolini@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 161 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 244 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 334 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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