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APPARTEMENT COURNON D'AUVERGNE 73M2 TRAVERSANT AVEC VUE

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Exclusivité

Appartements 73.38 m² - 4 pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

Ref 2061MC
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Prix 750 € CC*

Description de l'offre

GATEWAY IMMOBILIER vous propose à COURNON D'AUVERGNE bel appartement au 4ième étage avec ascenseur de 73m2 traversant, très lumineux, exposé sud avec vue dégagée. Libre de suite. Vous apprécierez la pièce de vie de 37m2, composée d'un séjour- salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon de 8m2. Dans la partie nuit vous un découvrirez deux chambres, un wc, une salle de bain, grand placard-dressing. Ce bel appartement a été entièrement refait en 2014, électricité comprise, la fibre optique est en service. Il dispose d'un garage, d'une cave et d'un local à vélos. Le chauffage est collectif au gaz . Les fenêtres sont double vitrage PVC avec persiennes et les baies vitrées sont en aluminium double vitrage et volets roulants manuels. DPE: C129.

Montant du loyer + charges 750€ (620€ +130€). Les charges mensuelles sont de 130€, elles comprennent le chauffage, l'entretien, l'éclairage des communs et espaces verts, l’eau froide et chaude et le concierge.

Réf annonce : 2061MC

Honoraires à la charge du locataire: 419,50€ dont 109,50€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie: 620€.

Montant des charges:130 €/mois.

Modalités de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle.

Votre consultant indépendant, Marie CLOUVEL, Gateway Immobilier RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand. Tél : 06 81 43 96 78 mclouvel@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CLOUVEL Marie

Tél : 06 81 43 96 78

Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 73,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue IMPRENABLE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.46


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Quartier Toulaits


Loyer CC* / mois 750 €


Honoraires TTC charge locataire 693 €


Dont état des lieux 109 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 750 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* CC : Charges comprises

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