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MAISON EN PIERRE TAILLEES TYPIQUEMENT CREUSOISE

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Exclusivité

Maisons / Villas 170 m² - 7 pièces - Basville (23260)

Ref 2062BC
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Prix 188 000 HAI*

Description de l'offre

Vous rêvez de calme et de grand espace cette demeure est faîte pour vous. En exclusivité Gateway immobilier vous propose à la vente cette ancienne ferme familiale en pierre taillées typiquement Creusoise, actuellement exploitée en gîte et possibilité de faire des chambres d'hôtes. Située au cœur du limousin dans la creuse à 3 Km de Crocs, 17 mn de Giat, 25 mn d'Aubusson, propriété arboré de 1500 m2 sans aucun vis à vis. En rez de chaussée une buanderie de 19 m2, au 1er une grande pièce de vie de 97 m2 vous accueille, salle à manger, coin cuisine, salon très lumineuse avec ses deux grandes baies vitrées qui donne sur le terrain pour profiter du calme. Dans la partie nuit 3 chambres avec des rangements, 10 m2 17 m2 et sa chambre parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une salle d'eau, 1 placard, un sous sol aménageable de 108 m2compléte ce bien. Prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Discrétion et tranquillité assurée, parfait pour les amoureux de la nature. 188 000 euros et ce inclus 4,44 % TTC d'honoraires soit 8 000 TTC à la charge de l’acquéreur. Rèf 2062BC.DPE vierge exonéré. A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez-moi Gateway immobilier Béatrice COTTE consultant indépendant 0624426776.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 23260


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de parking 5


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Basville (23260)

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