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CLT FD, appartement T4, rénové, 101 m2, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, balcon, terrasse, garage, cav

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Appartements 101 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2083SS
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Prix 291 200 HAI*

Description de l'offre

Clermont Ferrand, 5 mn à pied du centre ville , secteur chambre de commerce. Rénovation moderne et réussie en 2019, pour ce bel appartement de 102 m2, traversant, lumineux, fonctionnel, au 4ème étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, cuisine séparée, équipée, sur loggia, vaste séjour-salle à manger sur terrasse, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau privative, WC indépendant, placards de rangements muraux. Garage individuel et cave viennent compléter ce bien. DPE :D. Taxe foncière : 1500 euros. charges annuelles : 3000 euros qui comprennent le chauffage, toutes les charges des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, de l'ascenseur, les honoraires du syndic, l'eau chaude et froide. Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours. 31 lots principaux à usage d'habitation. Ce bien vous est proposé au prix de 291200 euros Frais d'agence Inclus charge acquéreur, soit 4% (280000 euros net vendeur) d'honoraires agence. Je me ferai un plaisir de vous renseigner puis de vous faire visiter ce bel appartement, n'hésitez pas à me contacter au 0687523878 Sandra Scattolini Consultant immobilier indépendant, RSAC 793080045, annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

SCATTOLINI Sandra

Tél : 0687523878

Adresse mail : sscattolini@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue PUY DE DOME


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 250 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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