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Maisons / Villas 102 m² - 6 pièces - Blanzat (63112)

Ref 2082EC
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Prix 270 000 HAI*

Description de l'offre

Coup de coeur à Blanzat pour cette magnifique maison des années 70 de 102 m² sur deux étages. Terrain de 500 m² clos et arboré (cerisier et pommier entre autres). Située dans un cadre idyllique et calme, elle est composée, au rez de chaussée, d'un garage de 30 m² (dans lequel il est possible de garer deux voitures l'une derrière l'autre), d'une suite parentale de 25 m² comprenant une chambre de 12 m² + une salle d'eau de 3 m² (douche à l'italienne, vasque et WC) + un dressing aménagé de 10 m². A l'étage se trouve une pièce de vie de 40,10 m² constituée d'un salon de 29 m² donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée de 11,10 m² et un balcon de 5 m². Se trouvent également deux chambres de 10,50 m² chacune, une salle de bains de 4,80 m² et un WC séparé. En extérieur, il y a en plus une terrasse carrelée et éclairée de 20 m² environ, un terrain de pétanque et un coin potager (avec un framboisier). Ligne T2C à 20 mètres. Proche de toutes commodités et commerces (Intermarché à 600 mètres). Assainissment : fausse sceptique. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz.Possibilité d'installer un poële à granules. La taxe foncière est de 1300 €. Diagnosics : Classe énergie : D - GES : E. Cette maison vous est proposée à 270 000 € TTC (HAI) dont 12 857,14 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez au plus vite votre agent Gateway immobilier Eric Chabrier au 0609563977 pour tous renseignements ou visites. 

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHABRIER Eric

Tél : 06 09 56 39 77

Adresse mail : echabrier@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63112


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 257 142,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Blanzat (63112)

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