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Immeuble de rapport locatif à Montferrand

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Immeuble 287 m² - 10 pièces - Clermont-Ferrand (63100)

Ref 2100PC
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Prix 378 000 HAI*

Description de l'offre

Vous souhaitez investir sans prendre de rique avec une copropriété. Ce bien est idéal pour vous. En plein centre du vieux Montferrand, cet immeuble très bien restauré à l'aide d'un architecte vous séduira par son cachet mais aussi par son rendemment locatif. En effet, ce bien vous offrira 7.78% de rendement locatif. Composé de 2 F2, d'un studio, d'un F3, et de deux locaux commerciaux, avec baux en cours.

Prix 378 000 € dont 16278 € d'honoraires agence (4.5%)

2450 € de revenus mensuel

Visite Virtuelle disponible

Bien non soumis à DPE

Contactez Pierre Charbotier au 06.43.35.21.52

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHARBOTIER Pierre

Tél : 0643352152

Adresse mail : pcharbotier@gtwfinances.com

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 287 m²


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 361 722 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 3 600 €


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