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 BILLOM (63160) Maison avec Terrain 2054 m2

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Maisons / Villas 165 m² - 8 pièces - Billom (63160)

Ref 2125AP
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Prix 365 400 HAI*

Description de l'offre

Visite virtuelle à la demande

Située sur un terrain clos, arboré et piscinable de 2054m2 à Billom, Gateway immobilier vous propose cette maison de maçon des années 80, construite avec des matériaux de haute qualité, et dotée d’une très bonne isolation ( intérieur et extérieur).

Maison de 165 m2 habitable comprenant:

Au 1er niveau: Un bureau+une pièce annexe ( idéal pour les indépendants, ou autres…), 2 garages avec porte motorisées, une cuisine d’été comprenant un WC ainsi qu’une douche séparée, un cellier, et une cave semi-enterrée.

Au 2ème niveau ( accès aussi par l'extérieur): Une cuisine de 16 m2 ouverte sur le salon/séjour avec poutres apparentes de 39 m2, un balcon avec store électrique, une véranda de 29 m2, 4 chambres ( dont une donnant accès à la véranda) avec placards intégrés, un WC, une salle d’eau.

Les combles sont isolés sous toiture et au sol, il ne vous reste plus qu’à l'aménager ( salle de jeux idéal pour les enfants…

Les plus de cette propriété: chauffage au sol, insert à bois, radiateurs électriques, panneaux photovoltaïques ( qui rapporte environ 1000€/an), puit canadien, ventilation double flux, assainissement au tout à l’égout, double vitrage, volets électriques, portail motorisé avec interphone, préau de 32 m2.

Cette maison vous est proposée au prix de 365 400 euros TTC HAI ( Honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence 17 400 € TTC soit 5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence: 348 000 €. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante RSAC 885 279 455 CLERMONT FD port 06 99 20 29 97

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

PAQUET Alison

Tél : 0699202997

Adresse mail : apaquet@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63160


Ville Billom


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 2 054 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Géothermie, Solaire


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 348 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 124 €


Taxe foncière annuelle 2 630 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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