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Immeuble 5 appartements et 1 local technique

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Immeuble 136 m² - 7 pièces - Mont-Dore (63240)

Ref 2112BC
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Prix 299 000 HAI*

Description de l'offre

Visite virtuelle pour ce bien. Immeuble composé de 5 appartements entièrement meublés, idéalement placé au Mont Dore au cœur du Parc naturel des volcans d’Auvergne, à 1050 m d'altitude, dans un environnement très calme. Idéal pour locations été hiver et cures thermales. Très bon rapport locatif (environ 28 000 euros) avec une clientèle fidèle. Cet immeuble très bien restauré est composé en rez de chaussée d'un local technique de 14 m2, d'un appartement de 29 m2 une cuisine + clic clac de 15 m2 une chambre de 10 m2 salle d’eau wc, idéal pour 4 personnes. Au 1er étage 2 appartements de 24 et 28 m2 séjour cuisine salle d'eau wc pour 4 personnes qui donne sur une terrasse couverte pour profiter d'un extérieur de 50 m2 environ, au 2ème étage 2 appartements 21 m2 avec pièce à vivre, cuisine, salle d'eau wc, 5 couchages et 23 m2 coin cuisine pièce à vivre salle d'eau wc, 2 couchages + 1 enfants. Pour compléter ce bien un terrain à l’arrière du bâtiment 4 parcelles en escalier dont deux constructibles avec accès sur la rue supérieur.DPE vierge. Réf 2112BC 299 000 euros et ce inclus 4,18 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez moi Gateway immobilier Béatrice COTTE consultant indépendant 06 24 42 67 76.

bcotte@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63240


Surface habitable (m²) 136 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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