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Maisons / Villas 120 m² - 7 pièces - Lezoux (63190)

Ref 2114AP
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Prix 304 500

Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Sur un grand terrain de 2196 m2, arboré, et clôturé avec portail motorisé + interphone, venez découvrir cette maison de 120m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée:

- Un salon/ salle à manger avec une belle cheminée à insert, ainsi qu’un placard encastré

- Un bureau disposant d’une bibliothèque,

-Une cuisine en chêne massif équipée,

- Une salle de bain,

- 3 chambres ( dont 2 équipées d’un placard encastré)

- Une buanderie

- Un grand dressing

A l’étage 35m2 sont à finir d’aménager à votre convenance ( chambres et salle de bain possible… ) avec entrée indépendante, donc possibilité de location ou autres...

Cette maison sur vide sanitaire est raccordée au tout à l’égout, chauffage aérothermique avec thermostat dans chaque pièce, isolée par les combles, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage en PVC, alarme.

Pour ses extérieurs vous trouverez 70m2 de terrasse couverte, ainsi qu’un garage ouvert de 37 m2 avec électricité.

Proche de toutes commodités, à 5 minutes de l'autoroute, et de la gare de Pont de Dore.

Cette maison vous est proposée au prix de 304 500 euros TTC HAI ( Honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence 14 500 € TTC soit 5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence: 290 000 €. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante RSAC 885 279 455 CLERMONT FD port 06 99 20 29 97


Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

PAQUET Alison

Tél : 0699202997

Adresse mail : apaquet@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63190


Ville Lezoux


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 2 196 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lezoux (63190)

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