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F2 de 52 m² avec Garage Balcon et double cave

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Appartements 51.78 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2115PC
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Prix 115 000 HAI*

Description de l'offre

S'installer dans un appartement sur la ville de Clermont-Ferrand. Il s'agit d'un appartement traversant se trouvant au RDC d'un immeuble de 4 niveaux. Son espace intérieur se compose : d' 1 salon/séjour avec parquet de 22 m2, 1 chambre, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau avec douche. Le bien s'accompagne d'une cave double. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres alu à double vitrage thermique et phonique. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon donnant sur espaces verts.


L'habitation donne accès à un garage privatif de 12m² qui garantit la sécurité de votre voiture.

Pour les balades entre amis ou en solitaire, le Square Abbé Toury est à moins de 400 mètres. Commerces tels que pharmacie, boulangerie, boucherie, banques, écoles, dessertes bus et train sont à proximité de ce bien.

.Le prix de vente est fixé à 115 000 euros (dont 6000 € d'honoraires agence). Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 965 € par an.

Si vous voulez en savoir plus, ou recevoir le lien de la visite 360° vous pouvez contacter votre agence immobilière Pierre CHARBOTIER au 06.43.35.21.52 ou pcharbotier@gateway-immobilier.com .Bon choix pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement.

DPE E - Bien soumis au statut de la copropriété :14 lots pas de travaux prévus - pas de procédure en cours

Charge de copropriété : 784€ par an

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHARBOTIER Pierre

Tél : 0643352152

Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 51,78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1966


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 784 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 109 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 965 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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