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Maisons / Villas 192 m² - 9 pièces - Aydat (63970)

Ref 2138JR
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Prix 214 000

Description de l'offre

A 5 minutes du lac d'Aydat grande maison de 192 m2 habitables pouvant servir d'habitation ou de maison d'hôte, vous serez conquis par les beaux volumes, les pierres apparentes ainsi que la tranquillité et l'environnement de cette maison ancienne qui a été rénovée avec goût. La maison est composée sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée vous trouvez : une Cuisine équipé de 32 m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m2, une Buanderie de 4 m2

au 1er étage : un Bureau de 15 m2, une Chambre de 18 m2, un Salon 38 m2, un 2eme Salon de 15 m2; On trouve également une pièce aménageable de 20 m2 et un espace rangement de 3,5 m2

Le 2ème tage est composé d'un mezzanine de 20 m2, une chambre de 13 m2 une chambre de 11 m2et une de 13,5 m2

La maison dispose d'un garage 25 m2 (porte électrique sectionnelle), une remise de 15 m et une cave de 15 m2

DPE 193 (D)

Prix de vente 214 000 € HAI (honoraires d'agence inclus ). Les frais d'agence sont a la charge de l'acheteur (10700 euros). Prix hors frais d'agence 203 300 euros.

Gateway Immobilier

Jérome ROBERT

Consultant immobilier indépendant

RSAC 8894552000 CLERMONT-FD

  • Port : 06 64 38 73 93

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROBERT Jerome

Tél : 06 64 38 73 93

Adresse mail : jrobert@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63970


Ville Aydat


Surface habitable (m²) 192 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


Taxe foncière annuelle 697 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Aydat (63970)

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