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 Maison de 6 pièces 4 chambres 150m2 avec grand terrain

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Sous Offre

Maisons / Villas 150 m² - 6 pièces - Saint-Bonnet-De-Rochefort (03800)

Ref 2134js
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Prix 179 740 HAI*

Description de l'offre

Maison de campagne sur grand terrain.

Cette belle propriété est idéalement située en non loin de Gannat, Vichy et Clermont-Ferrand (13, 30 et 40mins) et de toutes ses commodités et un ramassage scolaire sur la place de l'église.

La propriété de 160m2 au sol (150m2 CARREZ) c'est le charme de l'ancien.

Au niveau principal se trouve une entrée accédant à un vaste salon/salle à manger donnant de part en part (exposition Sud Oust, sud Est). Sa cheminée viendra ravir vos soirées d'hiver au coin du feu.

Ensuite vient une grande cuisine équipée refaite à neuve avec l'équipement idéal pour préparer de bon petit plat pour toute la famille. Celle-ci donne sur une toute petite terrasse exposée Nord Est.

Enfin vient compléter ce niveau, un cellier, un bureau et une chaufferie/buanderie avant d’arriver sur le garage interne.

Le 2eme niveau est accessible par un bel escalier et donne lieu au hall secondaire ou se trouve de grands placard et penderies.

Deux chambres légèrement mansardées de chaque côté et sa grande salle de bain.

Pour parfaire le tableau, vous disposerez de deux beaux garages le tout sur un grand terrain arboré et entièrement clos de 2.5Ha

A signaler encore: chauffage central au bois (très économique), assainissement tout à l'égout aux normes.

En définitive, ce bien s'avère idéal pour satisfaire une grande famille (avec animaux), ou pour recevoir vos proches afin de partager la douceur de vivre, et n'attend plus que votre visite...

Cette maison vous est proposée au prix de 179 740 000euros TTC et frais d'agence inclus à la charge de l'acquereur.

Pour tous renseignements et visites contacter STUMPF Julien, consultant immobilier indépendant au 06 20 62 39 77 ou jstumpf@gateway-immobilier.com Nous organisons gratuitement votre déménagement et installation , plus d'information sur ce service sur gateway-mobility.simply-move. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix hors honoraires : 172 000€

ref annonce 2134JS

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

STUMPF Julien

Tél : 0620623977

Adresse mail : jstumpf@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03800


Ville Saint-Bonnet-de-Rochefort


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1982


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 740 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 171 140 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %


Taxe foncière annuelle 968 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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