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À vendre à Lempdes : appartement avec terrasse avec Beatrice COTTE

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Appartements 77.38 m² - 4 pièces - Lempdes (63370)

Ref 2139BC
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Prix 214 225

Description de l'offre

En exclusivité Gateway immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 77 m2, de 2016 aux normes RT 2012. Idéalement situé sur la commune de Lempdes à seulement 15 mn du centre ville de Clermont -Ferrand, proche des écoles, des commerces et de toutes les commoditées. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 étages, il se compose d'une entrée avec un grand rangement, desservant un espace de vie lumineux et spacieux salon séjour cuisine de 40 m2, le tout donnant sur une précieuse terrasse de 10 m2 exposition Ouest, deux chambres 14 et 13 m2 avec chacune un placard aménagé, un balcon de 10 m2 donnant sur les deux chambres exposition Est. Une salle d'eau de 5.55 m2. Pour finir dans la bâtiment en sous sol une cave de 4.60 m2 et une place de parking de 15 m2 viennent compléter cet appartement.Une visite virtuelle est disponible.Bien soumis au statut de la copropriétéCharges : 300 euros / trimestre (tout compris sauf EDF). Nombre de lots 17 principaux. Pas de procédure en cours.Classe énergétique : B 73 GES C 17. Réf 2139BC 214 225 euros et ce inclus 4.5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez moi Gateway immobilier Béatrice COTTE consultant indépendant. 06 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63370


Ville Lempdes


Surface habitable (m²) 77,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.55


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2020


copropriété OUI


Lot n° 1 BIS


nombre de lots 17


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 225 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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