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À acheter 420000 € à Nohanent : villa de 175m²

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Prix en baisse

Maisons / Villas 175 m² - 6 pièces - Nohanent (63830)

Ref 2147RB
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Prix 420 000 HAI*

Description de l'offre

Trouver un nouveau bien immobilier à acheter avec une maison s'accompagnant de 4 chambres et d'une grande terrasse assez profonde sur la commune de Nohanent. Dans 175m², la maison possède un espace cuisine, un coin salon de 24.7m² et 4 chambres. Aspect très appréciable, une 2ème salle de bains ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Date de construction : 1976. Il s'accompagne d'un espace de stockage au grenier. Pour parfaire votre bronzage, vous disposerez d'une terrasse occupant 35m². Un beau terrain de 738.8m² entoure le domicile. Il donne accès à une aire de parking privative pour se garer et 2 garages privatifs. Votre agence Roger BRULON vous propose un prix de vente s'élevant à 420 000 € HAI dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 605 €. Pour planifier une visite, vous pouvez contacter Roger BRULON Consultant immobilier indépendant chez Gateway immobilier RSAC 432717403 Clermont -Fd.Port: 06 82 93 07 84 ou Bureau 09 70 406 309 (Appel gratuit 24/24) et par mail: rbrulon@gateway-immobilier.com.Je peux vous fournir également une visite virtuelle sur demande .

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BRULON Roger

Tél : 0682930784

Adresse mail : rbrulon@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63830


Ville Nohanent


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 738,80 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Quartier la charreyre


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 605 €


Diagnostics de performance énergétique

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