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À Chamalières, maison type 6 avec beaux volumes

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Maisons / Villas 186 m² - 6 pièces - Chamalières (63400)

Ref 2150PC
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Prix 480 000 HAI*

Description de l'offre

Visite virtuelle sur demande

Achetez un bien immobilier avec cette maison de type F6 ayant une large terrasse à vivre ensoleillée dans la commune de Chamalières. L'intérieur comprend un coin salon de 36.5m², 4 chambres dont 3 de plus de 16m² et un espace cuisine salle à manger de 28.7m². La surface intérieure totalise 186.7m² en loi Carrez. Point important, vous apprécierez certainement ses deux salles de bains. La villa s'accompagne d'un espace de stockage et garages en sous sol sur 80m². Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vivre en plein air, le bien vous propose un jardin de 280m² et une terrasse occupant 52m². Il s'accompagne de 2 garages de 19 m² et 12 m². Pierre CHARBOTIER vous propose un prix de vente s'élevant à 480 000 € frais d'agence inclus à 4.5% soit 20669€. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 2 337 € sur l'année, ce qui correspond à 195 euros chaque mois. Pour visiter ce logement, n'hésitez pas à contacter votre agence Pierre CHARBOTIER au 06.43.35.21.52.

DPE D

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHARBOTIER Pierre

Tél : 0643352152

Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Ville Chamalières


Surface habitable (m²) 186 m²


Surface loi Carrez (m²) 186,70 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 35


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 459 330,20 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 337 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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