Description de l'offre
- Immeuble à Royat, idéal pour investisseur
- 8 appartements (4 studios, 4 F1)
- Revenus locatifs annuels de 27 360 €, rentabilité brute 9,3%
- Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires au sous-sol et un en duplex dans le grenier
- Emplacement sur les hauteurs de Royat, proche du parc thermal
- Potentiel pour location saisonnière
- Prix: 292 600 € honoraires d'agence inclus (4.5% à la charge de l'acquéreur soit 12 600 €)
- Taxe foncière: 3 335 €
- Rentabilité brute calculée: 9%
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DPE G et GES D réalisé le 14/06/2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 € et 1885 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le n° ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : ZERO SIX 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com
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CASTELAIN Clement
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