Description de l'offre
Visite virtuelle disponible à la demande
Gateway Immobilier vous propose secteur Billom belle propriété proche de toutes commodités, sur un terrain de 1200m2 entièrement clos et arboré sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et sécurisé.
Si vous aimez le charme et l’atypique, venez découvrir cette maison de plus de 330 m2 habitables possédant des hauts plafonds, des poutres à la française, une cave voûtée en pierre, et une magnifique charpente traditionnelle 4 pans.
Au rez-de-chaussée : un garage avec 2 portes motorisées, un hall d’entrée, une grande pièce à vivre de 70m2 (cuisine/salon/séjour) qui grâce à ses baies vitrées vous donne accès sur la terrasse, une chambre, une chaufferie, une arrière cuisine, un bureau, un WC.
Au 1er étage : 3 grandes chambres, dont une avec un grand dressing, une autre avec un accès à une terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage : une cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain et WC séparé.
Au 3ème étage : combles de 90 m2 avec une magnifique charpente restent à aménager (électricité en place).
Les plus de cette maison : portail motorisé avec interphone et caméra. Menuiseries changées en 2016. 2 chaudières au gaz de ville DPE B, GES C Internet par la fibre. Piscine chauffée et sécurisée de 4,10m par 8,25 m et profondeur d'1,20m. Assainissement raccordé au réseau collectif.
Un local professionnel de 55 m2 totalement indépendant avec parking privé loué actuellement 530 €/mois + 160 € de charges (le bail se finissant en 2027) complète cette propriété.
Cette maison vous est proposée au prix de 483 000 euros TTC HAI ( Honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence 23000 € TTC soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence: 460 000 €. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante RSAC 885 279 455 CLERMONT FD port 06 99 20 29 97
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
PAQUET Alison
Tél : 0699202997
Adresse mail : apaquet@gateway-immobilier.com
