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 Bureau de 115m2 Clermont-ferrand 63100

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Autre 115 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2238JS
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Prix 36 000 HAI*

Description de l'offre

INVESTIR EN ZONE FRANCHE à CLERMONT-FD .Bureau de 115m2 dans un centre commercial dans le quartier de Clermont-Nord.

Ces bureaux sont disposés comme suit:

Une pièce d'accueil de 28m2 avec banque et coin attente.

Un premier bureau de 5.40m2

Un seconde de 12m2

Un local technique de 5m2

un troisième bureau de 5m2

Des sanitaires, un coin repas

Ce lieu est très lumineux et très pratique pour débuter une activité à moindre coût.

Et une dernière pièce équipé de paillasse pouvant être supprimé d'une surface de 45m2


Diagnostics réalisés dans l'ensemble de la copropriété en 2014

Classe énergétique : D 333 (trois cent trente trois)

La taxe foncière de 2020 est de 2293€ euros

Potentiel locatif important, idéal investisseur, marchand de bien.

Disponible de suite, visite virtuelle sur demande

Surface Carrez 115 m2

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots:

Quote part annuelles des charges : 7200 € (600€/mois) comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'ascenseur, l'entretien des espaces communs, la sécurité, le parking couvert et d'autres avantages d'une surface commerciale.

Pas de procédure en cours.

Le prix indiqué est de 36000 € dont honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000€ soit 16.66%

Pour tous renseignements et visites contacter STUMPF Julien, consultant immobilier indépendant au 06 20 62 39 77 ou jstumpf@gateway-immobilier.com Nous organisons gratuitement votre déménagement et installation , plus d'information sur ce service sur gateway-mobility.simply-move. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Julien STUMPF Gateway immobilier Consultant immobilier indépendant RSAC 889190575 CLERMONT-FD

Référence 2238JS

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

STUMPF Julien

Tél : 0620623977

Adresse mail : jstumpf@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de pièces 5


Cuisine KITCHENETTE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 7 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 36 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 20 %


Charges 600 €


Taxe foncière annuelle 2 293 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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