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Maison avec terrasse en vente à Clermont-Ferrand

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Sous Offre Exclusivité

Maisons / Villas 88 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 2221RB
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Prix 148 500 HAI*

Description de l'offre

À Clermont-Ferrand secteur La Plaine, s'installer dans un nouveau logement avec cette maison T4 ayant une belle terrasse agréable et bien exposée. Cette habitation sera adaptée à un couple de jeunes. L'espace intérieur est formé de 2 chambres uniquement, un espace cuisine, un coin salon/séjour de 26 m² et une salle de bains avec baignoire ,douche et wc séparé. La surface plancher habitable est de 88m². À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 15 m² pour profiter de l'extérieur. La maison se trouve au 26 rue viviani sur une petite parcelle de 304m². Elle vous fait profiter d'une aire de parking qui facilite le stationnement.Quelques travaux à prévoir. Prix : environ 1 688 € par mètre carré (148 500 € HAI) dont 6000 € honoraires agence charge acquéreur soit 4,04 %. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 038 € par an.Les diagnostics DPE sont: classe énergie D et Ges E. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse, Roger BRULON Consultant immobilier indépendant chez Gateway immobilier. RSAC 432717403 Clermont-Fd. Port. 06 82 93 07 84 ou Bureau 09 70 406 309 (Appel gratuit 24/24). Je peux éventuellement vous fournir une visite virtuelle sur demande en prévisite.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BRULON Roger

Tél : 0682930784

Adresse mail : rbrulon@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 304 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %


Taxe foncière annuelle 1 038 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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