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Maison 84m² 2 Chambres à Ludesse

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Maisons / Villas 84 m² - 3 pièces - Ludesse (63320)

Ref 2229PC
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Prix 180 000 HAI*

Description de l'offre

Contruction récente, de 2019, cette maison présente tous les avantages d'une maison neuve. Le DPE B, synonyme d'un coût de chauffage et eau chaude de 346 € par an, en fait un bien très économique en énergie. La pièce de vie principale ouverte sur la cuisine vous offre une belle hauteur sous plafond et une vue sur les monts environnants. Cette pièce donne un accès sur une belle terrasse de 50 m² bordée de verdure. 2 chambres dont une agrémentées d'un dressing. Possibilité de créer une suite parentale dans les combles aménageables de 26m². Un garage complète ce bien A seulement 30 minutes de Clermont Ferrand et 20 minutes d'Issoire, cette maison est idéal pour des primo accèdants souhaitant le calme de la campagne à quelques minutes de la ville. Visite virtuelle disponible. Prix 180 000 € honoraires d'agence inclus (dont honoraires à 4.5% soit 7751 €) Prix hors honoraires 172 249 € Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre Charbotier au 06.43.35.21.52. Annonce publiée par un consultant immobilier independant: Pierre Charbotier RSAC Clermont Ferrand 878 120 450

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CHARBOTIER Pierre

Tél : 0643352152

Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63320


Ville Ludesse


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2019


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 172 248,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 190 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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