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Local commercial de 152 M2

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Local commercial 152 m² - 4 pièces - Sayat (63530)

Ref 2244RB
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Prix 1 353 € / mois HT - HC*

Description de l'offre

  1. Local commercial situé à 15 mn de Clermont Ferrand, sur le secteur de Sayat proche de la pharmacie et du cabinet médical. Le local s'articule avec une surface de vente de 129 m2 , d'un bureau de 6,31 m2, d'un local technique de 4,44 m2 pouvant devenir également un deuxième bureau ou une salle d'examens, et d'un office pouvant devenir une tisanerie pour le bien être de ses occupants. L'intérieur nécessitera quelques travaux pour l'agencer selon vos convenances.Le propriétaire s'engage à installer une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Il possède également un wc privatif. Le parking visiteur peut accueillir 9 places dont une place handicapée.Ce local serait idéal pour une profession libérale ou paramédicale telle que Kiné ou Orthophoniste par exemple. Loyer annuel 16 236 € HT soit 1353 € HT, avec 100 € HT de charges locatives par mois en sus, taxe foncière charge preneur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE . Si ce local vous intéresse n'hésitez pas à contacter Roger BRULON Consultant immobilier indépendant Gateway Immobilier inscrit au RSAC agent commercial independant 4327171403 Clermont Ferrand, port: 06 82 93 07 84 ou bureau 09 70 406 309 (24H/24H appel gratuit ) et par mail rbrulon@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

BRULON Roger

Tél : 0682930784

Adresse mail : rbrulon@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 63530


Ville Sayat


Nombre de pièces 4


Superficie (m²) 152


Terrasse NON


Loyer HT 1 353 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 948 €


Dont état des lieux 229 €


Dépot de garantie 1 353 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


Bail COMMERCIAL


Echéance du bail 2021-04-01


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers - Profession Paramédicale - Profession Médicale


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La ville de Sayat (63530)

* HC : Hors charges

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