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 Maison ossature bois de 142m2 avec piscine et vue à Combronde

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Nouveauté

Maisons / Villas 142 m² - 4 pièces - Combronde (63460)

Ref 2296MC
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Prix 271 700 HAI*

Description de l'offre

Maison originale, ossature bois de forme octogonale, construite en 2003, de 142m2 sur un beau terrain de 2599m2 avec piscine 6x3. Dès l'entrée vous serez conquis par la luminosité et la disposition de cet espace de plus de 62m2 qui compose le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte, tous donnant sur une terrasse de 30m2 avec une vue imprenable en surplomb du jardin arboré avec son petit bois. A l'étage, un palier en mezzanine dessert trois belles chambres et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et wc. Le tout sur un sous-sol de 82m2 aménagé d'une buanderie et d'une cave. Les modes de chauffage sont : électrique au sol, convecteurs dans les chambres et cheminée au centre du salon. Fenêtres double vitrage avec volets roulants sur baies et volets bois sur fenêtres. Taxe foncière 1645€. DPE : 246 D. A 7 mn de l’autoroute A71, 4km de Combronde, 16km de Riom et 32km de Clermont FD. Prix 271 700 € HAI (honoraires agence inclus) soit 4,5% à charge acquéreur. RÉF: 2296MC.Visite VIRTUELLE sur demande. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien, votre consultant indépendant, Marie Clouvel, Gateway Immobilier RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand. Tél: 06 81 43 96 78 mclouvel@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CLOUVEL Marie

Tél : 06 81 43 96 78

Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63460


Ville Combronde


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 2 599 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Trés dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 645 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Combronde (63460)

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